📰 Pérez Llorca propone construir 120.000 viviendas en suelo municipal para acabar con la emergencia habitacional en la Comunitat Valenciana

El president anuncia los Proyectos Habitacionales Locales para aprovechar ocho millones de metros cuadrados de suelo dotacional sin uso

El president de la Generalitat Valenciana, Juanfran Pérez Llorca, ha propuesto la construcción de 120.000 viviendas en suelo dotacional municipal como una de las principales medidas para hacer frente a la crisis de acceso a la vivienda en la Comunitat Valenciana.

El anuncio se ha realizado durante el encuentro Una Comunitat de líderes, organizado por el diario Las Provincias, donde el jefe del Consell ha señalado que la vivienda es “la prioridad absoluta del Gobierno valenciano”.

Un plan para movilizar suelo municipal sin uso

El president ha avanzado que el Consell pondrá en marcha los Proyectos Habitacionales Locales (PHL), una herramienta urbanística que permitirá destinar suelo calificado como equipamiento dotacional o perteneciente al patrimonio municipal a la construcción de vivienda.

Según ha explicado, actualmente existen en la Comunitat Valenciana alrededor de ocho millones de metros cuadrados de suelo dotacional que llevan años sin desarrollarse.

Pérez Llorca ha indicado que si se destinara solo la mitad de ese suelo se podrían construir hasta 120.000 viviendas, lo que supondría un impulso significativo para ampliar la oferta residencial y aliviar la presión del mercado inmobiliario.

La iniciativa se incorporará a la tramitación del Plan Simplifica en Les Corts Valencianes, con modificaciones normativas que permitan desarrollar estos proyectos habitacionales a nivel local.

Política transversal de vivienda

El jefe del Consell ha señalado que esta propuesta forma parte de una estrategia integral de vivienda basada en medidas normativas, fiscales y de impulso a la oferta.

Entre las iniciativas ya en marcha destaca el Plan VIVE, que ha permitido iniciar más de 4.800 viviendas de protección pública en colaboración con ayuntamientos de la Comunitat Valenciana, con el objetivo de alcanzar 10.000 nuevas viviendas durante la legislatura.

Asimismo, el Consell ha reforzado los mecanismos de control en la adjudicación de vivienda pública y ha introducido el criterio de arraigo, para priorizar a los residentes locales.

Avales para jóvenes y ayudas al alquiler

El president también ha destacado otras medidas dirigidas a facilitar el acceso a la vivienda, como la línea de avales del Institut Valencià de Finances, que ha incrementado su dotación económica un 50 % hasta los 30 millones de euros.

Esta iniciativa permite a jóvenes de entre 18 y 45 años acceder a préstamos hipotecarios de hasta el 100 % del valor de la vivienda.

Además, el Consell ha reforzado las ayudas al alquiler, que ya han beneficiado a más de 32.800 jóvenes, así como el impulso al Bono Alquiler Joven.

Reforma fiscal y financiación autonómica

Durante su intervención, Pérez Llorca también ha defendido continuar con la rebaja de impuestos para las rentas medias y bajas, destacando que en los últimos dos años la Comunitat Valenciana ha reducido la presión fiscal mientras ha aumentado la recaudación.

Entre las medidas fiscales destaca una nueva deducción autonómica en el IRPF para fomentar la práctica de la música, además de nuevas desgravaciones sociales y la ampliación de los límites de renta.

En relación con la financiación autonómica, el president ha reclamado un modelo justo y equitativo que se negocie en una Conferencia de Presidentes, donde participen todas las comunidades autónomas.

Asimismo, ha reiterado que la Comunitat Valenciana sigue siendo la autonomía peor financiada de España y ha reclamado respeto para su autonomía fiscal.

Nuevas estaciones de ITV y mejora de movilidad

El jefe del Consell también ha anunciado la próxima apertura de nuevas estaciones de inspección técnica de vehículos en Onda, Segorbe y Torrent, lo que permitirá realizar hasta 50.000 inspecciones adicionales al año y aliviar el colapso actual del servicio.

En materia de transporte, ha criticado la falta de inversión del Gobierno central en las Cercanías ferroviarias de la Comunitat Valenciana, citando como ejemplo las incidencias registradas durante las Fallas.

Reconstrucción tras la dana de 2024

Pérez Llorca también ha repasado las actuaciones del Consell tras la DANA de octubre de 2024 en la Comunitat Valenciana, destacando el esfuerzo realizado para recuperar infraestructuras y servicios públicos.

Entre las actuaciones ejecutadas o en marcha figuran:

• Rehabilitación de 57 centros de salud

• Reparación de más de 110 colegios

• Reconstrucción de 18 carreteras autonómicas

• Recuperación de 3.000 kilómetros de pistas forestales

• Puesta en marcha de 124 depuradoras

• Retirada de más de 100.000 vehículos afectados

El president ha pedido al Gobierno central agilizar cambios legislativos y acometer obras hidráulicas urgentes, además de mejorar la coordinación institucional en la reconstrucción.