Benidorm impone las primeras sanciones por viviendas turísticas ilegales y recauda más de 100.000 euros
El Ayuntamiento de Benidorm ha hecho efectivas las primeras sanciones por viviendas turísticas que operaban sin los permisos necesarios para desarrollar esta actividad. Las cuatro primeras multas cobradas han supuesto un ingreso superior a los 100.000 euros para las arcas municipales, según ha informado el concejal de Comercio, Javi Jordá, cuando se cumple un año desde que el consistorio asumió las competencias de inspección y sanción en esta materia.
Cerca de 200 viviendas inspeccionadas en un año
Desde mediados de 2025, el Ayuntamiento ha recibido 70 denuncias relacionadas con posibles irregularidades en viviendas de uso turístico, afectando a un total de 196 inmuebles.
De las viviendas inspeccionadas, 107 disponían correctamente del registro de Vivienda de Uso Turístico (VUT) expedido por la Generalitat Valenciana, por lo que cumplían con la normativa vigente.
Respecto a las 89 viviendas restantes, 73 continúan en proceso de inspección, mientras que otras 16 han sido propuestas para sanción por carecer de los títulos habilitantes necesarios para ejercer la actividad turística.
Cuatro sanciones ya cobradas
Javi Jordá ha detallado que cuatro de las 16 propuestas de sanción ya han sido resueltas y cobradas, generando una recaudación superior a los 100.000 euros.
Cada uno de estos expedientes contemplaba inicialmente una multa de 50.001 euros. Sin embargo, la cuantía final se redujo al 50% gracias a la aceptación de la sanción y al pago anticipado por parte de los particulares o empresas infractoras.
Las otras 12 propuestas de sanción continúan actualmente en distintas fases administrativas, entre ellas la presentación de alegaciones, la contestación a los requerimientos o la aportación de documentación.
Un procedimiento garantista que puede prolongarse durante meses
El concejal de Comercio ha explicado que la tramitación de estos expedientes requiere tiempo para garantizar la seguridad jurídica de todas las partes implicadas.
«Estos procedimientos deben desarrollarse con todas las garantías legales y una correcta labor de inspección, por lo que pueden prolongarse durante varios meses», ha señalado Jordá.
No obstante, el edil ha destacado que las primeras sanciones efectivas demuestran que el sistema de control municipal ya está dando resultados en la lucha contra las viviendas turísticas irregulares.
Cómo actúa el Ayuntamiento ante las denuncias
El procedimiento se inicia cuando un particular o una comunidad de propietarios presenta una denuncia sobre una posible vivienda turística sin autorización.
En estos casos, la Policía Local de Benidorm realiza las inspecciones sobre el terreno para comprobar la actividad del inmueble, mientras que el Departamento de Comercio se encarga de instruir y tramitar el expediente sancionador correspondiente.
Además, el Ayuntamiento remite trimestralmente a la Generalitat Valenciana un informe detallado con los resultados de las actuaciones de control e inspección realizadas.
El último informe, enviado el pasado 30 de junio, únicamente recoge una de las cuatro sanciones ya cobradas, ya que las otras tres se hicieron efectivas durante el mes de julio y serán incorporadas al próximo balance trimestral.
Competencias municipales desde la reforma de la ley autonómica
Jordá ha recordado que el Ayuntamiento asumió estas competencias gracias al Decreto Ley 9/2024, de 2 de agosto, promovido por la Generalitat Valenciana, que modificó la normativa autonómica sobre Turismo, Ocio y Hospitalidad.
Según ha explicado el edil, esta reforma permitió que los ayuntamientos pudieran ejercer directamente funciones de inspección, sanción y recaudación en materia de viviendas turísticas, una capacidad que anteriormente estaba limitada.
La nueva regulación también permite a las administraciones locales incrementar sus recursos económicos mediante la gestión directa de las sanciones derivadas de infracciones relacionadas con el alquiler turístico.
Benidorm refuerza el control sobre las viviendas turísticas
Con estas primeras sanciones efectivas, Benidorm avanza en su estrategia para combatir la oferta de alojamientos turísticos irregulares y garantizar que todas las viviendas destinadas al alquiler vacacional cumplan con los requisitos legales exigidos.
El consistorio mantiene abiertas nuevas investigaciones y expedientes, por lo que el número de sanciones podría aumentar en los próximos meses conforme finalicen los procedimientos actualmente en tramitación.
