Benidorm inicia los trámites para crear una gran bolsa de suelo dotacional junto al Salt de l’Aigüa

El Ayuntamiento impulsa la reclasificación de 360.515 metros cuadrados para servicios generales y prevé adquirir 183.965 metros cuadrados en una primera fase

Benidorm, 10 de septiembre de 2026. El Ayuntamiento de Benidorm ha iniciado los trámites para crear una gran bolsa de suelo dotacional público en el entorno del Salt de l’Aigüa, con una superficie total prevista de 360.515 metros cuadrados. El objetivo es disponer de terrenos para futuras infraestructuras y servicios públicos ante el crecimiento de la población y las necesidades futuras de la ciudad.

La iniciativa se ha trasladado este jueves a la Comisión de Evaluación Ambiental Estratégica de Planes y Programas, que aborda el Estudio Ambiental y Territorial Estratégico (EATE) del denominado Plan Especial Hub Dotacional Levante-Salt de l’Aigüa.

El alcalde de Benidorm, Toni Pérez, ha señalado que el documento supone “el primer paso” para desarrollar una actuación que pretende garantizar suelo suficiente para nuevas dotaciones municipales.

“Benidorm necesita suelo en el que ubicar nuevas dotaciones y servicios públicos, ahora o en el futuro, porque la ciudad está creciendo en términos de población y por tanto se incrementan las necesidades”, ha explicado el alcalde.

360.515 metros cuadrados para futuras dotaciones públicas

El plan contempla la reclasificación de 360.515 metros cuadrados de suelo no urbanizable común, que pasarían a tener la consideración de suelo destinado a servicios generales.

Una vez completada la tramitación administrativa correspondiente, el Ayuntamiento prevé adquirir estos terrenos para incorporarlos al patrimonio municipal de suelo.

La superficie total se distribuirá en dos fases. En conjunto, el nuevo hub dotacional ocuparía una extensión equivalente aproximadamente al triple de la superficie del actual complejo educativo del Salt de l’Aigüa.

Primera fase: 183.965 metros cuadrados

La primera fase contempla 183.965 metros cuadrados situados junto al actual complejo escolar del Salt de l’Aigüa y próximos al Palau d’Esports l’Illa.

Los terrenos se encuentran a continuación de los institutos IES Bernat de Sarrià y Beatriu Fajardo de Mendoza, en una zona en la que también está prevista una nueva conexión viaria entre la avenida Comunidad Europea y la avenida de l’Horta, actualmente en construcción.

Según ha explicado el Ayuntamiento, esta conexión permitirá mejorar los accesos al entorno del Salt de l’Aigüa, favorecer la comunicación con la zona de la Huerta y contribuir a descongestionar los accesos a Benidorm por Levante.

El presupuesto municipal de 2026 ya contempla una partida de 180.500 euros destinada a la adquisición del suelo correspondiente a esta primera fase.

Toni Pérez ha defendido que la actuación no es una previsión a largo plazo sin respaldo presupuestario, sino un proyecto que podrá ejecutarse una vez finalizados los trámites administrativos establecidos legalmente.

Una segunda fase hasta la vía del TRAM

La segunda fase prevista en el Plan Especial suma otros 176.550 metros cuadrados.

Estos terrenos se sitúan al sur de la primera zona de actuación y se extienden hasta alcanzar la vía del TRAM, completando así la superficie total de 360.515 metros cuadrados contemplada en el proyecto.

El Ayuntamiento plantea este espacio como una reserva estratégica de suelo público que pueda acoger, en función de las necesidades futuras, diferentes tipos de infraestructuras.

Entre las posibilidades citadas por el alcalde se encuentran nuevos equipamientos educativos, deportivos, culturales o sanitarios, además de cualquier otra dotación pública que pueda requerir Benidorm en las próximas décadas.

El Ayuntamiento quiere evitar la especulación del suelo

Toni Pérez ha relacionado la actuación con la estrategia municipal de protección y reserva de suelo público en una zona que está experimentando importantes transformaciones urbanas y de movilidad.

En este sentido, el alcalde ha señalado que el desarrollo de infraestructuras como la avenida de l’Horta, las rotondas 16 de Març y 8 de Maig y su conexión con la N-332 hacen que este sea un momento adecuado para asegurar estos terrenos para el futuro.

El objetivo, según ha explicado, es evitar procesos especulativos y garantizar que estos suelos puedan permanecer vinculados al interés general.

“Entendemos que es el momento de evitar la especulación en esos suelos y de hacer que los mismos sean de todo el pueblo de Benidorm”, ha afirmado Pérez.

La actuación permitiría además crear, según el Ayuntamiento, un espacio de transición entre la trama urbana y la Huerta, al tiempo que se reserva suelo para nuevas necesidades municipales.

Un proyecto pensado para las próximas generaciones

El alcalde ha defendido el carácter estratégico de la operación y ha establecido un paralelismo con la planificación realizada décadas atrás en el entorno del Salt de l’Aigüa.

Según Pérez, hace aproximadamente medio siglo se realizó una planificación que permitió configurar en esta zona un importante complejo educativo. Ahora, el Ayuntamiento pretende ampliar esa previsión con una nueva reserva de suelo dotacional público.

“Con este proyecto no solo hablamos de presente sino también del futuro de Benidorm”, ha indicado el alcalde, que ha situado entre los principales objetivos garantizar suelo para los servicios públicos de las próximas generaciones.

El proyecto deberá continuar ahora con la correspondiente tramitación urbanística y ambiental antes de que pueda materializarse la adquisición de los terrenos y el desarrollo efectivo de las actuaciones previstas.

Datos clave del proyecto